Le bien est rendu, l'état des lieux de sortie est fait, et il faut qu'il soit reloué vite. On remet à niveau ce que l'usage a laissé — cuisine, sanitaires, vitrages, sols — pour que le prochain état des lieux d'entrée se passe sans réserve.
Après sinistre ou occupation illicite
Dégât des eaux, incendie, occupation sans titre. Nettoyage approfondi, désinfection des points de contact, évacuation des déchets. Le devis est ventilé poste par poste pour partir directement au dossier d'assurance.
Après travaux
Poussière de plâtre, traces de peinture, résidus de chantier, étiquettes sur les vitrages. Tant que ce n'est pas fait, le bien n'est ni visitable ni louable — et c'est rarement le lot de l'entreprise de travaux.
Avant une mise en visite
Un bien vide depuis des mois se voit. Poussière, odeur de renfermé, vitres ternes. Un passage avant les visites change ce que le candidat ressent en poussant la porte — et ce qu'il est prêt à signer.
Ce que couvre le chantier. Et ce qui s'ajoute.
La remise en état
Le socle du chantier. Chiffré à l'heure, ligne par ligne.
Cuisine : dégraissage complet, four, hotte, plaques, intérieur des placards
Sanitaires : détartrage, traitement des traces de calcaire et de rouille, désinfection
Sols : aspiration et lavage en profondeur, plinthes, seuils
Vitrages : fenêtres, baies, encadrements et rails
Menuiseries et points de contact : portes, poignées, interrupteurs, radiateurs
Présentées à part sur le devis. Vous cochez, le total s'ajuste.
Évacuation d'encombrants laissés dans le bien
Désinfection renforcée des points de contact
Tonte et remise en ordre du terrain
Évacuation des déchets verts
Nettoyage post-travaux (poussière de plâtre, résidus de chantier)
Reportage photo avant/après pour votre dossier
Ce qui sort du périmètre est écrit sur le devis. Notre métier c'est la propreté, pas le second œuvre : on ne repeint pas, on ne rebouche pas — et on vous le dit avant, pas en cours de chantier.
Pas de forfait opaque : un taux horaire affiché et un volume estimé poste par poste. Vous voyez d'où vient chaque ligne du total.
Intérieur
35 €/h net
Pièces de vie, cuisine, sanitaires, vitrages.
Le cœur du chantier.
Extérieurs & dépendances
40 €/h net
Garage, cellier, terrasses, abords.
Chiffré séparément sur le devis.
Prix nets : TVA non applicable, article 293 B du CGI — le montant affiché est le montant à régler. Prestation 100 % déductible des charges d'exploitation. Pour l'entretien régulier de vos locaux, le tarif de référence est de 30 €/h net : voir la page Professionnels.
Nos engagements
Un chantier qui ne vous rappelle pas.
01
La date tenue
On travaille sur votre échéance — état des lieux, visite, remise des clés — pas sur notre planning.
02
Un devis transmissible
Ventilé poste par poste, avec SIRET, agrément et assurance RC Pro : il part tel quel chez le propriétaire ou l'assureur.
03
Un prix qui ne bouge pas
Le montant validé est le montant facturé. Tout ajustement passe par un accord chiffré, avant d'être fait.
04
Un seul interlocuteur
La même personne du devis à la facture, qui connaît vos biens et vos exigences. Pas de standard, pas de dossier perdu.
Vos questions, nos réponses.
Vous intervenez sous quel délai ?
Dites-nous la date de l'état des lieux ou de la visite, on cale l'intervention avant. Pour un chantier standard, comptez quelques jours entre le devis signé et l'intervention. Si votre calendrier est serré, dites-le dès le premier appel — c'est le genre de contrainte avec laquelle on travaille tous les jours.
Le devis est-il transmissible à une assurance ?
Oui, il est fait pour ça. Chaque poste est chiffré séparément (cuisine, sanitaires, vitrages, sols, dépendances), avec le volume horaire et le taux appliqué. Le document reprend nos références complètes — SIRET, agrément Services à la Personne, assurance responsabilité civile professionnelle — et la mention de TVA. Vous le transmettez tel quel au propriétaire ou à l'expert : le dossier est directement complet.
Et si le bien est dans un état pire que prévu ?
On le dit avant, pas après. Le devis mentionne que les durées sont estimatives et que tout ajustement du volume horaire passe par un accord chiffré préalable. Concrètement : si on découvre sur place un volume très supérieur, on vous appelle, on chiffre l'écart, et vous décidez. Pas de facture qui gonfle en silence.
Vous faites la remise en état après un squat ou un sinistre ?
Oui : nettoyage approfondi et désinfection des points de contact, évacuation des déchets, traitement des sanitaires et de la cuisine, remise en propreté des extérieurs et dépendances. C'est le type de chantier où le devis ventilé compte le plus, parce qu'il part chez l'assureur.
Vous faites aussi les petites réparations ?
Notre métier c'est la propreté, pas le second œuvre. On ne repeint pas, on ne rebouche pas, on ne change pas un joint. En revanche, tout ce qui relève du nettoyage — y compris le décapage d'une plaque de cuisson, le détartrage d'une douche ou le dégraissage d'une hotte — fait partie du chantier. Ce qui est hors périmètre est écrit noir sur blanc sur le devis.
Vous travaillez avec plusieurs biens d'un même portefeuille ?
C'est même le mode de fonctionnement qu'on préfère. Un seul interlocuteur chez nous, un format de devis identique d'un bien à l'autre, et des délais qu'on connaît d'avance parce qu'on a l'habitude de votre parc. Plus on enchaîne, plus c'est rapide à chiffrer.
Quelle est votre zone d'intervention ?
Toulouse-Ouest et sa périphérie sud : Fonsorbes, Saint-Lys, Colomiers, Tournefeuille, Plaisance-du-Touch, La Salvetat-Saint-Gilles, Léguevin, Pibrac, Brax, Fontenilles, Cugnaux, Frouzins, Seysses, Roques, Lamasquère et Muret. En dehors de cette zone, contactez-nous — c'est étudié au cas par cas.
Un bien à reprendre ? Donnez-nous la date.
Devis ventilé sous 24h. Visite gratuite. Sans engagement.